תפריט
תחום הנדל”ן הוא אחד התחומים הגדולים והמשמעותיים במשק הישראלי ובעולם בכלל.
ענף הנדל”ן כולל בתוכו מגוון התמחויות ועיסוקים רווחים ומתגמלים מאוד.
מטרת הקורס היא להכשיר מומחי נדל”ן בעלי מספר מיומנויות. אנשי
נדל”ן שיכולים להצליח בכל נישה והתמחות בעלי ידע נרחב ומקצועי בכלל עולמות הנדל”ן.
המסלול תיווך של מכללת IPC נחשב למקיף ולמקצועי בארץ – המסלול
כולל מספר קורסים, בכל קורס תרכשו מיומנות והתמחות הנדרשת
להצלחה במקצוע. המסלול כולל קורסי הכנה למבחני רשם המתווכים.
הקורס כולל הכנה להוצאת רישיון תיווך ברשם המתווכים של משרד המשפטים ובנוסף רכישת ידע פרקטי רב הנוגע לעולם הנדל”ן שיוביל אתכם לסגירת עסקאות.
בוגרי הקורס יוכלו להקים משרד תיווך נדל"ן משלהם ולפעול כבעלים ומנהלים. הם יתווכו עסקאות מכירה, השכרה והשקעה של דירות, בתים, משרדים ונכסים מסחריים. תפקידיהם יכללו איתור לקוחות, שיווק הנכסים, ניהול משא ומתן, הכנת חוזים ותיווך ההתקשרויות. עליהם לגייס ולנהל צוות של סוכני נדל"ן, לנהל את פעילות המשרד, להשקיע במיתוג ובקמפיינים שיווקיים כדי למשוך לקוחות, ולהפגין הבנה מעמיקה של השוק המקומי ורגולציה רלוונטית.
אפשרות נוספת היא להקים חברה לשיווק פרויקטי נדל"ן של יזמים וקבלנים. החברה תתמחה בשיווק דירות חדשות בפרויקטים של בנייה רוויה או בנייה פרטית. התפקיד יכלול ניהול צוות סוכנים, תכנון וביצוע קמפיינים שיווקיים, ניהול משרדי מכירות ופגישות לקוחות, ניהול יחסי ציבור וייצוג החברה. בנוסף, יהיה עליהם לזהות דרישות השוק, לספק ייעוץ ליזמים, לקדם מכירות ולתת שירות איכותי ללקוחות בתהליך הרכישה.
בוגרים מצטיינים יוכלו להפוך ליזמי נדל"ן. הם יוכלו לרכוש קרקעות, לקדם תב"עות ותכניות בנייה, לתכנן פרויקטים חדשים, לגייס מקורות מימון, להקים ולנהל את הפרויקטים, ולשווק ולמכור את הנכסים החדשים שנבנו. התפקיד כולל ניהול צוות מקצועי רחב של אנשי תכנון, הנדסה, שיווק וכלכלה. הוא דורש הבנה עמוקה של מגמות השוק והרגולציה, יכולות כלכליות וניהוליות גבוהות, ויכולת ניהול וחישוב סיכונים מקצועית.
✔ חסרי רקע בעולם הנדל”ן המבקשים להשתלב בענף המתפתח ביותר בישראל
✔ למבקשים לעבור הסבה מקצועית כדי לשפר את הכנסתם
✔ למחפשים מקצוע נוסף להכנסה נוספת
✔ למעוניינים להיות עצמאיים בתחום ללא תקרת הכנסה, בתחום
פוטנציאל בעל שוק אדיר
✔ למעוניינים לייצר משכורת התחלתית גבוהה ופוטנציאל השתכרות מעל ל-₪30,000
| מושג | תיאור |
|---|---|
| מנהל מקרקעי ישראל | האפיק המשפטי והמנהלי שבישראל בנושאי קניין ונדל”ן |
| דיני חוזים | החוקים והתקנות המסדרים את ההתקשרויות והעסקאות בין צדדים |
| חוק הגנת הצרכן | התקנות והחוקים שמטרתם להגן על צרכן בתחום הנדל”ן |
| מע”מ ומס הכנסה | מיסים שונים הנוגעים לעסקאות ולהכנסות בתחום הנדל”ן |
| עקרונות בשיווק נדל”ן | העקרונות והשיטות לשיווק, פרסום ומכירת נכסי נדל”ן |
| מיסוי מקרקעין | המיסים השונים שנאזכרים והם נוגעים לעסקאות בנדל”ן |
| שמאות מקרקעין | תהליכים של חיפוש, איתור ואספקת מידע על מקרקעים |
| פיתוח והשבחת נכסי נדל”ן | תהליכי פיתוח, שיפור והשבחה של נכסים נדל”ן |
| דיני שכירות | החוקים וההתקנות הנוגעים ליחסי שכירות בין שוכר ומשכיר |
| חוק המתווכים | ההתקנות והחוקים שמטרתם להגן על צרכי הציבור בתחום המתווכים |
חטיבה 1:
תיווך מעשי וייעוץ נדל”ן
חטיבה 2:
הכנה למבחני רשם המתווכים
בעלים חברת "נדל"ן מעשי" לליווי ולימוד נדל"ן. יזם ומרצה נדל"ן עם 30 שנות ניסיון בתחום ועם רזומה של אלפי עסקאות נדל"ן מצליחות מאחוריו מכל הסוגים, עסקאות אקזיט, שכירויות משנה, ליווי משקיעים ועוד.
מומחה ליזמות בנדל"ן
מומחית במקרקעין ונדל"ן
מומחה בתיווך נדל"ן
מומחית בנדל"ן
שמדברים על שוק הנדל”ן הכוונה היא למקרקעין שאינו ניתן להזזה כגון בניינים, משרדים, קרקעות ועוד….
תחום הנדל”ן נמצא בלב השיח הישראלי באופן תדיר מאוד. אחת הסיבות המשאירות אותו על סדר היום הציבורי בעשורים האחרונים היא משבר יוקר הדיור שבגינו נכנסי הנדל”ן עולים בערכם בתדירות גבוהה והופכים להיות נכסים רווחיים מאוד לבעליהם.
רבים עסוקים בניתוח השאלה על עתיד שוק הנדל”ן בישראל ומנסים לנחש האם השוק יתרסק או שמא המחירים ימשיכו לעלות.
בקורס הנדל”ן של IPC ילמד שוק הנדל”ן לעומק מרמת המבוא ועד לרמה שתביא את בוגרי הקורס למומחים בתחום הנדל”ן על כל רבדיו.
מכללת IPC – מציעה קורס תיווך נדל”ן במתכונת ייחודית המאפשרת לסטודנטים להתמקצע בתחום המבוקש תוך דגש על הבנה מעמיקה של החומר, שיטות מעשיות והכנה מושלמת למבחני רשם המתווכים.
קורס תיווך של מכללת IPC מאפשר לסטודנטים להתאים את מסלול הלימודים אליהם ולא להיפך – הקורס מועבר בשיטה היברידית הכוללת לימודי אונליין הכוללים ליווי אישי צמוד. כל סטודנט מקבל גישה למערכת הלמידה המתקדמת של המכללה המאפשרת לצפות בשיעורים בכל זמן וקצב שירצה. הבנת נכון, באפשרות כל סטודנט לקבוע את קצב הלמידה, לצפות שוב בשיעורים שלא הבין, לעצור את השיעור מתי שרק ירצה ולהתחבר חזרה ללימודים בכל זמן ומכל מקום שנוח לו. כך, הסטודנט מבטיח לעצמו הבנה מעמיקה של החומר, התאמת מסלול הלמידה לצרכים המדויקים שלו והכנה מושלמת למבחני רשם המתווכים במשרד המשפטים. אורך המסלול משתנה בין כל סטודנט וסטודנט ונע בין 3 חודשים ל-6 חודשים בממוצע.
המכללה מעמידה מחלקת ליווי אישי הכוללת צוות מקצועי של מומחי נדל”ן המעניקים תמיכה למענה לשאלות והבנת החומר.
בקורס נלמד בעזרת פיתוח תודעת סחר והבנת עולם הנדל”ן איך לבצע עסקאות נדל”ן גם בלי הון עצמי. נלמד וניישם טכניקות ושיטות מעשיות לביצוע מוצלח של עסקאות נדל”ן.
בקורס נעבור על כל סוגי עסקאות הנדל”ן כגון – עסקות פליפ (אקזיט), צבירת נכסים מניבים, שכירות משנה ואיך ללוות משקיעים ועסקאות נדל”ן.
נלמד ונבין כיצד לבחור את שוק הנדל”ן הנכון ביותר בשביל העסקה שלנו על ידי בחירת העיר, השכונה ונלמד חקר שוק ומאפייני ערים, שכונות וקהלים וכיצד לבצע איסוף מודיעיני בנדל”ן. נלמד כיצד לבצע חקר שוק וכיצד לבצע איסוף מודיעיני בנדל”ן.
מבצעים מחקר שוק ואיתור של עסקאות נדל”ן רווחיות.
משפצים נכסים לצורך הגדלת רווח שכירות ו/או ביצוע עסקאות פליפ.
הגדלת ההון העצמי ע”י קנייה ומכירה של נכסים מתחת למחיר השוק.
ליווי משקיעים בעסקאות נדל”ן וביצוע עסקאות תיווך.
למעוניינים לייצר משכורת של מעל ₪10,000 ופוטנציאל השתכרות של מעל ל- ₪20,000.
למעוניינים בקריירה יציבה וביטחון תעסוקתי בתחום הנדל”ן.
למעוניינים לבצע עסקאות נדלן גם ללא הון עצמי ולייצר רווחים של מאות אלפי שקלים ומיליוני משקלים צעד אחר צעד.
למעוניינים לבנות לעצמם היום את העתיד ולייצר הכנסה פסיבית ללא תלות במקום עבודה.
למעוניינים להיות מתווכי על ולהרוויח עשרות אלפי שקלים לעסקה.
לימודים אונליין בהתאמה אישית לכל סטודנט.
מערכת למידה טכנולוגית מתקדמת.
ליווי אישי צמוד כולל צוות תמיכה מקצועי.
מרצים מובילים ומקצועיים.
מחלקת השמה המעניקה כלים להשתלבות בשוק התעסוקה.
קהילת IPC – כנסים, אירועים מסיבות.
רצון ללמוד, להשקיע ולפתח קריירה מצליחה.
התאמה למסלול – אבחון מבוצע על ידי יועץ הלימודים בשיחה טלפונית.
מעת לעת נפתחים על פי הקצאות וקריטריונים שונים מגוון של מלגות הזמינות לסטודנטים. לפרטים נוספים ובדיקת התאמה למלגה ניתן לשאול את יועץ הלימודים בטלפון.
הירשמו למידע נוסף והרשמה: